Kaufpreis 160.000 €

Zimmer 2

Größe 55 m²

04329 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Frei ab: 9. Juni 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und frisch renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage von Leipzig-Möckern.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum gemeinschaftlichen Garten - eine seltene und äußerst attraktive Ergänzung, die den Wohnkomfort deutlich erhöht.Dank der Lage im Erdgeschoss sowie des vorhandenen Personenaufzugs ist die Wohnung nahezu barrierefrei und damit ideal für Senioren, Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder alle, die komfortables Wohnen ohne Treppen bevorzugen.Da die Wohnung aktuell bezugsfrei ist, eignet sie sich sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.Der TG-Stellplatz ist aktuell vermietet. Kann jedoch bei Eigenbedarf gekündigt werden. Gemeinschaftseinrichtungen:Den Bewohnern stehen zahlreiche gemeinschaftlich nutzbare Einrichtungen zur Verfügung:FahrradraumTrockenraumZusätzliche AbstellräumeGemeinschaftssaunaSolariumFitnessbereichDiese Ausstattungsmerkmale steigern die Wohnqualität und unterstreichen den gehobenen Charakter der Wohnanlage.Nutzungsmöglichkeiten:Eigennutzung:Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren, die eine komfortable und barrierefreie Wohnung mit Terrasse und Garten in attraktiver Leipziger Lage suchen.Kapitalanlage:Durch die gute Lage, die barrierefreie Gestaltung und die attraktive Ausstattung bietet die Wohnung auch hervorragendes Vermietungspotenzial.

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