Kaufpreis 89.000 €
Zimmer 3
Größe 74 m²
34582 Borken (Hessen)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1962 mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine umfassende Modernisierung.Die Wohnung bietet ein gut geschnittenes Wohnkonzept mit drei Zimmern, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer. Im Jahr 2021 wurde die Einheit vollständig renoviert und präsentiert sich seitdem in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Bereits im Herbst 2021 wurde die Wohnung wieder vermietet, wodurch sie sich besonders als attraktive Kapitalanlage eignet.Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzflächen. Für die Mieter stehen insgesamt 14 Pkw-Abstellplätze zur Verfügung, was eine komfortable Parksituation gewährleistet.Beheizt wird die Liegenschaft über eine zentrale Ölheizung aus dem Baujahr ca. 1992, die eine zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt.Highlights auf einen Blick:Ca. 74 m² WohnflächeObergeschoss3 Zimmer, Küche, BadVollständige Renovierung im Jahr 2021Vermietet seit Herbst 2021Mehrfamilienhaus mit 7 EinheitenVoll unterkellert14 Pkw-Stellplätze für die HausgemeinschaftZentralheizung (Gas), Baujahr ca. 1992Die Wohnung ist aktuell vermietet und die Mieteinnahmen betragen ca. 5.160,00 EUR p. a. zzgl. NK. Die Angaben (Stand: Juni 2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Diese Immobilie vereint solide Bausubstanz, moderne Ausstattung und eine nachhaltige Vermietungssituation - eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.So funktioniert es
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