Kaufpreis 445.000 €

Zimmer 3

Größe 146 m²

76187 Karlsruhe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Baujahr: 1959

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Knielingen in Karlsruhe, wo sich diese attraktive Immobilie in der Eggensteiner Straße befindet. Dieses wunderschöne Haus wurde im Jahr 1959 erbaut und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohn und Geschäftsfläche fläche von ca. 146 Quadratmetern ein modernes und komfortables Zuhause, das perfekt für Familien geeignet ist. Mit drei hellen und einladenden Zimmern sowie einem stilvollen Badezimmer bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und deren Bedürfnisse. Das Interieur dieser Immobilie ist durchdacht gestaltet, mit einer voll ausgestatteten Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Der Balkon mit einer Fläche von 10 Quadratmetern ist ideal, um die frische Luft zu genießen und entspannende Momente im Freien zu verbringen. Eine praktische Parkmöglichkeit ist ebenfalls vorhanden, die das Parken Ihrer Fahrzeuge erleichtert. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben hier besonders attraktiv machen. In nur 80 Metern erreichen Sie die Haltestelle Eggensteiner Straße, die Ihnen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Weitere Busstationen in der Nähe sind ebenfalls schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Penny-Supermarkt in nur 400 Metern Entfernung, wo Sie alles Notwendige für Ihren Haushalt kaufen können. Familien mit Kindern werden die nahegelegenen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Der Kindergarten Sandberg-Strolche befindet sich nur 305 Meter entfernt, während die Viktor-von-Scheffel-Schule nur 150 Meter entfernt ist. Das Viertel Knielingen bietet zudem eine kinderfreundliche Atmosphäre mit Grünflächen in der Umgebung, was das Spielen und die Freizeitgestaltung für Ihre Kinder erleichtert. In der Nähe finden Sie auch verschiedene Restaurants für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden. Dieses Haus in Knielingen ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein echtes Zuhause, das das Potenzial hat, Ihre Lebensqualität zu steigern. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Besichtigung zu vereinbaren, um sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese wunderbare Immobilie persönlich vorzustellen! Liebe Grüße Nina Portz Portz Immobilien

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