Kaufpreis 1.950.000 €
Zimmer 6
Größe 247 m²
93051 Regensburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Frei ab: 9. Juni 2026
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das sehr charmante Einfamilienhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1935. Im Jahr 2017/2018 wurde die Immobilie durch die aktuellen Eigentümer generalsaniert und sehr hochwertig ausgestattet. Bei einer Wohnfläche von ca. 247 m² verfügt das Haus auf drei Etagen über fünf Zimmer, große Wohnküche mit Speisekammer, 1 Bad, Gäste-WC und einen ausgebauten Studiobereich, der nach Bedarf weiter unterteilt werden kann. Hinzu kommen großzügige Terrassenflächen, ein Balkon sowie hochwertige Nutzflächen im Kellerbereich für Hobby und Hauswirtschaft. Die Außenanlagen sind sehr pflegeleicht und professionell gestaltet worden. Über eine große, teils überdachte Terrasse mit Treppe gelangt man in den Gartenbereich, der mit Holzschuppen, Natursteinflächen, Rasen, Staudenrabatten und Baumbestand recht pflegeleicht ist. Im hinteren Grundstücksbereich liegt eine Einzelgarage, die über eine gepflasterte Zufahrt erschlossen ist. Das gesamte Grundstück ist vollständig eingefriedet und mit einer elektrischen Toranlage versehen. Die Immobilie wurde bis ins Detail sehr hochwertig ausgestattet - bitte beachten Sie die Informationen unter "Ausstattung". Das Anwesen eignet sich aufgrund seiner Größe und der Raumaufteilung sehr gut für eine Familie oder zum Leben und Arbeiten unter einem Dach. Ein Haus, das sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse anpasst. Das separate Treppenhaus ermöglicht auch die Nutzung als 2-Familien-Haus. Die Immobilie ist bereits frei und kann auf Wunsch kurzfristig nach Erwerb vom Käufer übernommen werden. Gerne übermitteln wir auf Anfrage ausführlichere Informationen und vereinbaren bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin. Bitte teilen Sie uns dafür noch Ihre vollständige Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer mit. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Ähnliche Angebote
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