Kaufpreis 693.000 €
Zimmer 9
Größe 221 m²
72290 Loßburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 221 m² und einem weitläufigen Grundstück von rund 1.000 m² ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld legen. Durch die solide Bauweise, den gepflegten Zustand und die durchdachte Raumaufteilung überzeugt das Haus sowohl funktional als auch atmosphärisch.Wohnkomfort auf einen BlickBereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem freundlichen, hellen Eingangsbereich empfangen. Der Grundriss ist optimal strukturiert, bietet kurze Wege und verbindet die Wohn- und Schlafbereiche auf harmonische Weise.Das Herzstück des Hauses: Das Esszimmer im Mittelgeschoss fungiert als zentrale Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer - ideal für das gesellige Beisammensein im Familienalltag oder mit Freunden.Lichtdurchflutetes Wohnen: Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon öffnet den Blick in den Garten und schafft eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.Wellness & Hobby im Untergeschoss: Im Souterrain erwartet Sie ein gemütlicher Partykeller mit integrierter Sauna, der zu entspannten Stunden einlädt. Zudem bietet das Untergeschoss - welches über einen direkten Zugang zum Garten verfügt - großzügige Nutzflächen, die sich hervorragend als Abstellräume, Hobbyraum oder Werkstatt eignen.Außenbereich & FuhrparkDer Außenbereich begeistert durch einen gepflegten, eingewachsenen Garten mit viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Hier können Sie die Ruhe der Umgebung genießen, den Blick ins Grüne schweifen lassen oder gemütliche Sommerabende auf der Terrasse verbringen. Für Ihre Fahrzeuge steht eine praktische Doppelgarage zur Verfügung. Das Besondere: Die Garage ist komplett unterkellert und bietet zusätzlichen Platz für eine Werkstatt oder ein Holzlager.Nachhaltige & Moderne TechnikTechnisch präsentiert sich das Haus in einem hervorragenden Zustand. Die Gasheizung wurde erst 2025 erneuert. Unterstützt wird sie von einer Solarthermieanlage für Warmwasser und Heizung (aus 2008) sowie einer Photovoltaikanlage mit vier Feldern auf dem Garagendach. Ein gemütlicher Holzofen sorgt an kalten Tagen für zusätzliche, behagliche Wärme. Dank dieser Kombination erreicht das Haus die hervorragende Energieeffizienzklasse B.