Mehr Charme pro Quadratmeter ab 175.000 EUR zzgl. TG-Stellpl.

Diese charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten aus dem Jahr 1995 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Über den Laubengang erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss. Vom zentralen Flur aus sind sämtliche Räume bequem zugänglich. Direkt am Eingang befindet sich ein praktischer Abstellraum, während das Tageslichtbad mit Badewanne, Duschabtrennung, WC und Waschmaschinenanschluss überzeugt.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang und angrenzender Küche. Hier entstehen die Momente, die ein Zuhause ausmachen - vom ersten Kaffee am Morgen bis zum entspannten Feierabend. Das gemütliche Schlafzimmer bietet den passenden Rückzugsort zum Abschalten und Erholen.Ein besonderes Plus ist der direkt zugängliche Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und weiteres Potenzial bereithält. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss.Der für zzgl. 30.000 € mitverkaufte TG - Stellplatz bietet kurze Wege, schnelle Erreichbarkeit und sichere Unterbringung eures Fahrzeugs.Ob erste eigene Wohnung, gemütliches Zuhause für Singles oder Paare oder attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung vereint Wohnkomfort, gute Infrastruktur und ein überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis.Die Wohnung ist direkt verfügbar.Kaufpreis Wohnung: 175.000 €+ Außenstellplatz: 30.000 €= Gesamtkaufpreis: 205.000 €Wir freuen uns auf Eure Anfrage.