Kaufpreis 1.100.000 €

Zimmer 12

Größe 270 m²

97082 Würzburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Frei ab: 2. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Chalet bietet auf zwei Etagen eine großzügige Fläche von ca. 270,64 m² und befindet sich auf einem großen Grundstück von 1.622 m². Im Jahr 1983 generalsaniert , überzeugt das Chalet mit insgesamt 12 Schlafzimmer und 12 Badezimmer, und eignet sich perfekt für eine gewerbliche Nutzung, wie beispielsweise eine Pension oder ein Ferienhaus. Der charmante Stil und die solide Bauweise versprechen sowohl Behaglichkeit als auch Langlebigkeit. Sechs Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss zur Straße gerichtet, jedes ausgestattet mit einem eigenen Badezimmer. Ein zusätzlicher Lagerraum und der Heizraum bieten ausreichend Stauraum und infrastrukturelle Funktionalität. Im Obergeschoss befinden sich weitere sechs Schlafzimmer, jedes ebenfalls mit einem privaten Bad ausgestattet. Der zentrale Flur verbindet die Zimmer miteinander und ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Räumen. Diese Etage bietet ebenfalls ideale Bedingungen für Kurzzeitmieter. Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten mit insgesamt 15 Außenstellplätzen direkt vor dem Haus. Eine Außentreppe mit Natursteinbelag führt zum überdachten Laubengang, ebenfalls mit Naturstein gestaltet, der zusätzlichen Zugang zum Erdgeschoss bietet und das charmante Erscheinungsbild des Chalets unterstreicht. Alle Schlafzimmer sind mit einer einfachnen Dusche und WC ausgestattet. Das Haus besitzt isolierverglasten Holzfenster, Beton-Decken und Furniertüren, die zur robusten Bauweise des Hauses beitragen. Zusätzlich besteht eine genehmigte Bauanfrage, die eine Erweiterung um 16 Betten ermöglicht und somit weiteres Potenzial für eine Vergrößerung bietet. Dieses Chalet bietet mit seiner großzügigen Aufteilung, der guten Lage und der Möglichkeit zur Erweiterung um weitere Betten ein gutes Investmentangebot.

Kontakt aufnehmen