Kaufpreis 129.000 €

Zimmer 10

Größe 226 m²

37520 Osterode am Harz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Baujahr: 1938

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

?Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und einer Wohnfläche von ca. 226 m². Das großzügige Grundstück umfasst 1.261 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das Vorderhaus wurde im Jahr 1939 errichtet, der Anbau erfolgte 1980. Beide Gebäudeteile erstrecken sich über zwei Etagen und verfügen insgesamt über zehn Zimmer sowie drei Vollbäder.? Der Zugang zum Vorderhaus erfolgt über den Essbereich mit angrenzender, offen gestalteter Küche. Von hier aus gelangt man in das helle Wohnzimmer, von dem zwei weitere Schlafräume abgehen. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Badezimmer?. Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt über eine Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 2?011.? Der Anbau, der aktuell als Haupt Wohneinheit genutzt wird, bietet mit sechs Zimmern und einer großzügigen Abstellkammer viel Raum zur individuellen Gestaltung. Beim Betreten gelangt man in das offene Wohnzimmer, das durch einen Kamin eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Dahinter befindet sich die helle Küche, von der aus ein weiterer, noch nicht ausgebauter Gebäudeteil zugänglich ist. Dieser wird derzeit im Erdgeschoss als Holzlager und Werkstatt genutzt, während das Obergeschoss als Sommer-Partyraum dient.? Über die Treppe im Wohnzimmer erreicht man das Obergeschoss, von dem fünf Zimmer, ein Tageslichtbad sowie zwei kleinere Abstellräume abgehen. Im gesamten Haus wurden pflegeleichte Bodenbeläge wie Fliesen, Teppich und Linoleum verlegt.? Zusätzlich stehen zwei Kellerräume sowie eine Waschküche? mit Heizungsraum zur Verfügung?. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze.

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