Kaufpreis 153.000 €

Zimmer 7

Größe 150 m²

35274 Kirchhain

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Baujahr: 1840

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Objekt bietet Ihnen eine solide Grundlage, um ein individuelles Wohnkonzept nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Das Grundgerüst steht und der Innenausbau kann zügig vorangetrieben werden. Eine bereits begonnene Sanierung sorgt für eine stabile Baugrundlage, während das Haus bereits vollständig außen gedämmt ist - ein entscheidender Faktor für langfristig niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort. Glasfaserleitungen sind bereits bis zum Haus gelegt, und die Stromleitungen sowie die Anschlüsse für eine Photovoltaikanlage sind ebenfalls vorhanden - damit steht Ihnen eine moderne technische Infrastruktur zur Verfügung, die sowohl schnelles Internet für Home-Office und Smart-Home-Lösungen als auch die Möglichkeit zur Eigenstromerzeugung in Aussicht stellt. In den Jahren 2022 und 2023 wurden sämtliche Stromleitungen im gesamten Haus erneuert.Das Erdgeschoss ist bereits bewohnbar, benötigt jedoch gezielte Renovierungsarbeiten. Hier können Sie mit modernen Modernisierungsmaßnahmen den Wohnkomfort steigern und den Raum nach Ihrem Geschmack gestalten. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich ein Rohbau, der bislang noch nicht zu Wohnzwecken ausgebaut ist. Diese offene Bauphase eröffnet Ihnen die Möglichkeit, völlig neue, maßgeschneiderte Wohnräume zu schaffen.Eine tolle Gelegenheit, denn dieses Objekt kombiniert eine stabile Baugrundlage mit großem Gestaltungsspielraum und attraktivem Preis-Potenzial. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche. Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet. Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!

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