Kaufpreis 107.500 €
Zimmer 2
Größe 51 m²
06246 Bad Lauchstädt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
98 % Weiterempfehlung - Immobilien sind Vertrauenssache!Herzlich willkommen bei Ihrer Immobilienmaklerin Franziska Waldmann. Mit langjähriger Erfahrung, fundierter Marktkenntnis und einer persönlichen, transparenten Beratung begleite ich Kaufinteressenten zuverlässig auf dem Weg zur passenden Immobilie.Heute darf ich Ihnen eine attraktive Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Bad Lauchstädt vorstellen - ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Bereits beim Betreten entfaltet diese charmante Wohnung ihre besondere Wirkung. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein Umfeld, in dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.Auf rund 51 m² Wohnfläche bietet die flexibel nutzbare 1- bis 2-Zimmer-Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine freundliche, offene Ausstrahlung. Hier entstehen Rückzugsorte zum Entspannen, Arbeiten und Genießen.Der wohnfreundliche Grundriss verbindet Komfort mit Funktionalität und ermöglicht eine individuelle Gestaltung der Wohnbereiche. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der sonnige Stunden bis in die Abendstunden verspricht und zum Verweilen im Freien einlädt.Das Bad mit Fenster sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung und gewährleistet ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1999. Die solide Bauweise, das ruhige Wohnumfeld sowie die angenehme Nachbarschaft machen diesen Standort besonders attraktiv.Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung ist bezugsfrei und steht ihrem neuen Eigentümer unmittelbar zur Verfügung - beste Voraussetzungen für Eigennutzer, die ohne lange Wartezeit einziehen möchten.