Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 7
Größe 172 m²
27729 Hambergen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses Zweifamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ein großzügiges Raumangebot suchen - ideal auch zum Mehrgenerationenwohnen oder für Ruhe suchende Naturliebhaber, die eine Etage selbst bewohnen und aus der Vermietung der anderen Etage Einkünfte erzielen möchten.Das Haus überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Die Erdgeschosswohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie Gästetoilette und Abstellraum. Vom Wohnzimmer besteht ein Zugang zur überdachten Terrasse. Die Dachgeschosswohnung bietet ein Wohnzimmer mit Essecke, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie eine Gästetoilette. Für PKWs stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.Ca. im Jahr 2018 sind bereits umfangreiche Sanierungen in den Bereichen Heizungsanlage, Fenster, Sanitäranlagen und Innenausstattung erfolgt. Weiterer Investitionsbedarf steht vor allem noch in den Bereichen Dach-, Fassaden- und Kellersanierung an.Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.