Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 6
Größe 214 m²
46419 Isselburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, werdende Familien oder das komfortable Mehrgenerationenwohnen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 852 m² vereinen sich Wohnen, Rückzug und flexible Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage.Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf ca. 142 m² im Haupthaus sowie zusätzlich ca. 70 m² in der Einliegerwohnung. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, zur Verfügung. Die Ausstattung ist solide und gepflegt, inklusive Einbauküche und einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab.Raumaufteilung - kurz & übersichtlich:Erdgeschoss (Einfamilienhaus):Einladende Diele mit Zugang zu Gäste-WC und Garderobe. Von hier gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in die separate Küche. Ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.Dachgeschoss:Wichtig: Das Dachgeschoss ist aufgeteilt.Linker Bereich: abgeschlossene Einliegerwohnung mit eigenem Wohnbereich, Küche, Bad, Schlafzimmer und Loggia - ideal für größere Familien, Gäste oder zur Vermietung. Rechter Bereich: Zwei Schlafzimmer, einen Flur sowie ein Badezimmer, welche zum Haupthaus gehören - perfekt für Kinder oder Homeoffice.Kellergeschoss (voll unterkellert):Hier erwartet Sie viel Nutzfläche mit vielseitigen Möglichkeiten: Partyraum, Wellnessbereich, Werkstatt, Waschraum, Technikraum sowie weitere Abstellflächen. Damit eignet sich das Haus auch hervorragend für Hobbys, Fitness oder gesellige Abende.Ein vielseitiges Zuhause mit viel Platz, klarer Struktur und attraktiver Aufteilung - ideal für Familien mit Platzbedarf oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die Einliegerwohnung schafft zusätzliche Flexibilität und langfristige Perspektiven.