Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

66287 Quierschied

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Frei ab: 8. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Charmantes Reihenendhaus mit Garten, Kaminofen und zusätzlichem Baugrundstück in ruhiger Lage von Quierschied In einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Quierschied präsentiert sich dieses gepflegte Reihenendhaus als ideales Zuhause für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein modernisiertes Duschbad zur Verfügung. Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Wohnbereich mit Kaminofen, der insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt und einen schönen Blick in den Garten bietet. Ob entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder ein geschützter Rückzugsort – hier genießen Sie hohe Wohnqualität. Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist das zusätzliche Baugrundstück im Gartenbereich. Dieses bietet die Möglichkeit zur Errichtung von zwei Garagen und eröffnet damit attraktive Nutzungsperspektiven. Da keine Baulasten eingetragen sind, profitieren Sie von größtmöglicher Flexibilität und Planungssicherheit bei zukünftigen Vorhaben. Die Immobilie wurde in wesentlichen Bereichen modernisiert und bietet eine solide Grundlage für den Einzug: • 1996: Erneuerung des Öl-Heizkessels, Modernisierung der Elektroinstallation, Einbau von Kunststofffenstern sowie Sanierung des Duschbades • 2004/2005: Einbau einer neuen Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung und Erneuerung der Treppenhausfenster Mit ihrem gepflegten Zustand, dem großzügigen Gartenbereich und dem zusätzlichen Entwicklungspotenzial stellt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit in gefragter Wohnlage dar. Eckdaten auf einen Blick • Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage • Grundstücksfläche: ca. 290 m² • Wohnfläche: ca. 110 m² • 4 Zimmer, Küche, Duschbad • Gemütlicher Wohnbereich mit Kaminofen • Überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten • Zusätzlicher Bauplatz für den Bau von 2 Garagen • Keine Baulasten eingetragen • Umfangreiche Modernisierungen bereits erfolgt

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