Kaufpreis 345.000 €

Zimmer 3

Größe 125 m²

42287 Wuppertal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Frei ab: 7. Juni 2026

Baujahr: 1967

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1967 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnflächen sowie einem geschmackvoll angelegten Garten auf einem ca. 351 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der helle Eingangsbereich ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der offene Kamin, der dem Wohnbereich einen besonderen Charakter verleiht (Designelement). Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten.Über die offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein direkt zugeordnetes Badezimmer und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein weiteres Duschbad sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort und machen die Etage auch für Familien besonders attraktiv.Der ausgebaute Spitzboden erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich. Aufgrund der nicht ausreichenden Kopfhöhe ist diese Fläche nicht in der offiziellen Wohnfläche enthalten, eignet sich jedoch hervorragend als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich.Auch das Untergeschoss bietet außergewöhnlich viel Platz. Zwei beheizte Räume mit Tageslicht eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates WC sowie einen weiteren Kellerraum mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten.Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine zentrale Nahwärmeversorgung. Das Haus ist Teil einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 27 Einheiten. Eine Einzelgarage mit E-Ladestation rundet dieses attraktive Angebot ab.

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