Kaufpreis 829.000 €
Zimmer 7
Größe 185 m²
74199 Untergruppenbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Untergruppenbach. Die absolute Besonderheit dieser Liegenschaft springt sofort ins Auge: Das Haus wird über eine hocheffiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung beheizt und gekühlt. Kombiniert mit der hauseigenen PV-Anlage leben Sie hier nahezu autark. Im Sommer sorgt das System für angenehme Klimatisierung, im Winter für wohlige Wärme, betrieben rein durch Ihren selbst erzeugten Sonnenstrom.Durch die leichte, abfallende Hanglage verbindet diese Immobilie geschickt maximales Tageslicht mit direktem Naturbezug. Das Erdgeschoss empfängt Sie über einen Windfang und führt direkt in den lichtdurchfluteten XL-Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem der beiden riesigen Balkone (inkl. Markise). Eine Küche und ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer mit edlem Echtkorkboden und maßgefertigten Schreinerelementen sowie ein großes, gefliestes Tageslichtbad. Eines der Zimmer glänzt mit Zugang zum zweiten, massiv überdachten XL-Balkon.Das helle Terrassengeschoss beherbergt eine vollwertige Einliegerwohnung, ein zweites Badezimmer sowie die Kellerräume. Von hier aus betreten Sie den traumhaften Garten: Mit direktem Blick auf die angrenzende Natur, einem großen Pavillon, einem geräumigen Gartenhaus und viel Grünfläche ist dies der perfekte Ort zum Entschleunigen.So funktioniert es
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