Kaufpreis 238.000 €

Zimmer 8

Größe 163 m²

27259 Varrel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Baujahr: 1968

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier können Sie wirklich ein Familientraumhaus kaufen. Ein traumhafter Garten, Spielplatz ganz in der Nähe, Das Haus ist als Ganzes nutzbar oder auch in zwei Einheiten mit Einliegerwohnung....Hier bleiben wenig Wünsche offen. Das Haus ist bestens geeignet für zwei bis drei Generationen. Das Dachgeschoss hat keine Küche aber die Anschlüsse sind noch vorhanden. Wer gerne viel Platz hat, kann auch das ganze Haus zu zweit oder dritt nutzen oder man vermietet einen Teil und erleichtert sich so die Finanzierung. Das Erdgeschoss besticht durch wunderschöne Räumlichkeiten und hier wurde auch in den letzten Jahren noch wirklich viel gemacht. Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (mit Ofen) und Wintergarten sind miteinander verbunden. Der moderne Wintergarten verfügt über große Schiebetüren, so dass man wählen kann, wie viel "Draußengefühl" man gerade möchte. Die obere Etage ist gepflegt und gut nutzbar aber die Tapeten und das Bad sind schon etwas älter. Im Außenbereich haben Sie ein Carport und eine Garage. Das kleine Nebengebäude bietet recht viel Platz für Gartengeräte und für die Dinge die sonst noch außerhalb des Haupthauses untergebracht werden wollen. Für Weihnachtskugeln etc. gibt es noch den geräumigen Vollkeller. Für ein Exposé mit Innenbildern und den Grundrissen des Hauses, schicken Sie mir bitte zunächst eine vollständige Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer E-Mailadresse). Sie bekommen von mir dann ein Exposé. Wenn Ihnen das gut gefällt oder Sie noch Fragen haben können wir telefonisch einen Besichtigungstermin vereinbaren oder Sie können einfach Ihre Fragen stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, das nicht vollständige Anfragen unter Umständen (bei akuter Zeitnot) nicht beantwortet werden. Für Ihre Besichtigung werde ich mir jedoch viel Zeit nehmen und ich freue mich sehr Ihnen dieses superschöne Haus in Varrel zeigen zu dürfen!Angaben Energieausweis:Baujahr lt. Energieausweis: 1968Wesentlicher Energieträger: Erdgas/FlüssiggasEnergieausweis: BedarfsausweisEnergiebedarf: 195,8 kWh/(m²a)Energieeffizienzklasse: FEnergieausweis gültig bis: 06.05.2036

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