Kaufpreis 200.000 €

Zimmer 4

Größe 130 m²

21775 Ihlienworth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Resthof mit historischer Fachwerkscheune aus dem Jahr 1886, einem Wohnhausanbau aus ca. 1940, einem großzügigen Nebengebäude sowie einem weitläufigen Grundstück von ca. 7.500 m² in idyllischer, naturnaher Lage.Der Wohnhausanbau bietet Ihnen auf ca. 130 m² Wohnfläche einen gemütlichen Wohnsitz mit einem ganz eigenen Charakter. In den letzten Jahren wurde sowohl das Dach des Wohnhausanbaus, als auch einige Fenster und Teile des Bads erneuert.Das ca. 7.500 m² große Grundstück präsentiert sich umringt von Gräben, mit weitläufigen Grünflächen, altem Baumbestand und einem hohen Maß an Privatsphäre. Die unmittelbare Umgebung wird von Wiesen, Feldern und der typisch norddeutschen Landschaft geprägt und vermittelt ein naturnahes Wohngefühl mit hohem Erholungswert.Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie sind die umfangreichen Nutzflächen. Sowohl der vordere Teil der Scheune, als auch das großzügige Nebengebäude bieten Ihnen jeweils Pony- und Pferdestallungen. Die Gebäude eignen sich ebenfalls für handwerkliche Tätigkeiten oder verschiedenste Freizeit- und Nutzungsideen. Beide Gebäude bieten zahlreiche Möglichkeiten für Hobby, Lagerung oder individuelle Projekte. Darüber hinaus eröffnet das Obergeschoss des Wohnhausanbaus zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für zukünftige Nutzungskonzepte.Die vorhandenen Gebäude schaffen damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die Wert auf viel Raum und Flexibilität legen. Die Abwasserentsorgung läuft über eine Dreikammerkläranlage.Insgesamt handelt es sich um einen charaktervollen Resthof mit großzügigem Platzangebot, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und erheblichem Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus historischem Charme, umfangreichen Nebengebäuden und dem großen Grundstück macht diese Immobilie besonders interessant für Familien, Tierliebhaber oder Käufer mit dem Wunsch nach viel Freiraum für individuelle Ideen.Sofern Interesse an dieser Immobilie besteht, bitten wir um eine vollständige Kontaktanfrage. Auf dieser Basis senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Die Anschrift der Immobilie finden Sie dort. Bitte setzen Sie die entsprechenden Häkchen und laden Sie das Exposé herunter. Ihnen entstehen hierbei keine Kosten. Eine Provision wird nur dann verdient und fällig, wenn die Immobilie über uns erworben und notariell beurkundet wird.Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen? Wir bieten Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch - vor Ort, telefonisch oder per Videocall. Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter [email protected] , telefonisch unter 0176 - 30547878 oder per WhatsApp unter derselben Nummer. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

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