Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 4
Größe 110 m²
66606 St. Wendel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1956 bietet auf einem ca. 236 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von rund 110 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Eigennutzer, die ein solides Zuhause mit Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügig gestalteter, offener Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer.Das Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer und bietet ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Eines der Zimmer ist als Durchgangszimmer gestaltet und eignet sich beispielsweise hervorragend als Ankleide, Büro oder Spielzimmer. Ein weiteres Badezimmer auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und kurze Wege im Familienalltag.Im Erdgeschoss/Untergeschoss stehen neben den klassischen Nutzflächen ein Hobbyraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten direkt im Haus und vor dem Haus.Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert. Im Jahr 2006 wurden die Heizungsanlage sowie die Fenster erneuert. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen erfolgten zudem im Jahr 2007, bei denen das Badezimmer sowie die Wasser-, Gas-, Strom- und Abwasserleitungen modernisiert wurden. Dadurch präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für die individuellen Wohnwünsche seiner zukünftigen Eigentümer.Insgesamt handelt es sich um ein charmantes Reihenendhaus mit guter Raumaufteilung, attraktiven Außenflächen und einer soliden technischen Ausstattung, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie bietet.Ähnliche Angebote
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