Kaufpreis 690.000 €

Zimmer 13

Größe 296 m²

54290 Trier

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Anlagenobjekt befindet sich in begehrter Wohnlage im Stadtteil Trier-Süd und bietet mit insgesamt fünf Wohneinheiten eine hervorragende Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme.Das Ensemble besteht aus einem Vorderhaus mit drei Wohneinheiten sowie einem Hinterhaus mit zwei weiteren Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 296 m², verteilt auf verschiedene Grundrisse und Wohnungsgrößen, die eine breite Zielgruppe ansprechen - von Singles bis hin zu kleinen Familien. Das Vorderhaus bietet drei großzügige Wohneinheiten, jeweils mit einer Wohnfläche von ca. 70 m². Das Hinterhaus umfasst zwei separate Wohnungen, jeweils mit einer Wohnfläche von ca. 43m².Der gepflegte und große Garten im Innenhof bietet sowohl Mietern als auch Eigentümern eine grüne Oase mitten in der Stadt. Zudem verfügt das Vorderhaus über einen Speicher und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung.Die Immobilie befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand, das Mietverhältnis ist langfristig stabil und alle Wohnungen sind vollständig vermietet.

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