Hochwertige City-Wohnung in Saarbrücken-St. Johann 2.OG

Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einer der gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen von Saarbrücken-St. Johann. Die frisch renovierte Wohnung bietet ca. 120 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein großzügiges Raumgefühl, ein zeitloses Design sowie eine hochwertige Ausstattung.Nach Auskunft der Energie SaarLorLux AG wurden für die Verbrauchsstelle Arndtstraße 21, 66121 Saarbrücken, folgende Wärmeverbräuche mitgeteilt:* Oktober 2022 bis Oktober 2023: 2.013 kWh* Oktober 2023 bis Oktober 2024: 1.222 kWh* Oktober 2024 bis Oktober 2025: 2.300 kWhBei einer Wohnfläche von ca. 120 m² ergeben diese Angaben rechnerisch einen durchschnittlichen Wärmeverbrauch von ca. 1.845 kWh pro Jahr bzw. rund 15,4 kWh/m² jährlich.Diese Werte lassen auf einen vergleichsweise niedrigen Wärmeverbrauch schließen. Eine verbindliche energetische Bewertung ist daraus jedoch nicht abzuleiten.********************************************************************Besuchen Sie unsinstagram: www.instagram.com/immobilien.thomas.drescherFacebookseite: https://www.facebook.com/ImmoDrescherHier, auf unserer Homepage und bei IVD24 inserieren wir zuerst unsere Immobilienangebote.********************************************************************Bitte beachten Sie die Informationen bzgl. des §3 Geldwäschegesetz. Nachzulesen auf der IVD Seite unter folgenden Link:http://www.ivd-west.net/nachrichtendetail/archive/2012/december/article/wenn-der-makler-nach-dem-ausweis-fragt.html