Kaufpreis 400.000 €

Zimmer 4

Größe 106 m²

22143 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Frei ab: 1. April 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in ruhiger und beschaulicher Lage von Hamburg-Rahlstedt überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105 m² und einem durchdachten Grundriss, der sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ein attraktives Zuhause bietet. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1972 errichteten, gepflegten und ruhigem Mehrfamilienhaus und präsentiert sich in einem guten und bezugsfertigen Zustand. Neben einem einladenden Schlafzimmer stehen zwei Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang auf die sonnige Südwest-Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Je nach individuellem Bedarf lässt sich die Wohnung als großzügige 3- oder klassische 4-Zimmer-Wohnung nutzen beziehungsweise entsprechend umfunktionieren. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein großes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Ein eigener Kellerraum und eine zur Wohnung gehörende Garage runden dieses Angebot komfortabel ab. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für den sofortigen Einzug, eröffnet zugleich aber auch die Möglichkeit, durch gezielte Renovierungsmaßnahmen ein modernes Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

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