Kaufpreis 345.200 €
Zimmer 3
Größe 101 m²
13156 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Nebenkosten: 256 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses bietet eine solide Kapitalanlage in der deutschen Hauptstadt Berlin. Mit einer Wohnfläche von rund 101,54 m² verteilt sich die Wohnung auf insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, und bietet damit ausreichend Platz für eine komfortable Nutzung.Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt damit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar, die von einem sofortigen Mieteingang profitieren möchten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 817 m², was für ein Berliner Mehrfamilienhaus eine angenehme Grundlage bietet.Zur Ausstattung zählt ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Etagenheizung mit dem Energieträger Erdgas leicht, was eine individuelle Regulierung des Wärmeverbrauchs ermöglicht. Das monatliche Hausgeld beträgt 399,99 Euro.Insgesamt handelt es sich um eine solide Bestandsimmobilie in normaler Ausstattung, die sich besonders für Investoren eignet, die ihr Portfolio mit einer vermieteten Berliner Wohnung erweitern möchten.Ähnliche Angebote
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