Kaufpreis 175.000 €

16348 Wandlitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.108 m² in gewachsener Wohnlage. Das Grundstück ist derzeit mit einem kleinen Bungalow bebaut, der bislang ausschließlich als Wochenendhaus genutzt wurde.Das Grundstück befindet sich gemäß Flächennutzungsplan in einem Gebiet mit vorgesehener Wohnbaunutzung und bietet damit hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnbauvorhabens. Die umliegende Nachbarschaft ist überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt und vermittelt ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt nicht vor. Eine mögliche Neubebauung richtet sich daher nach § 34 BauGB und orientiert sich an der vorhandenen Nachbarschaftsbebauung. Kaufinteressenten haben somit die Möglichkeit, ihre Bauvorstellungen im Rahmen der zulässigen Umgebungsbebauung zu verwirklichen.Das Grundstück verfügt über eine Straßenfront von ca. 26 Metern. Die seitlichen Grundstücksgrenzen messen ca. 46,5 Meter beziehungsweise ca. 43,5 Meter. Die rückwärtige Grundstücksgrenze weist eine Breite von ca. 23,5 Metern auf. Durch diesen großzügigen Zuschnitt ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für die Bebauung und Gestaltung.Die Erschließung des Grundstücks ist teilweise vorhanden. Sämtliche wesentlichen Medien wie Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telekommunikation liegen bereits in der angrenzenden Straße an und können im Rahmen einer zukünftigen Bebauung erschlossen werden.Ob großzügiges Einfamilienhaus oder komfortables Wohnen im Bungalowstil - dieses Grundstück bietet eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, wohnbaulicher Ausweisung und der Einbettung in ein bestehendes Wohngebiet macht dieses Angebot besonders interessant.Nutzen Sie die Gelegenheit, ein selten verfügbares Baugrundstück mit viel Potenzial und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten zu erwerben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.Wir unterstützen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie bei Kontakten zu Bauträgern, mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.

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