Kaufpreis 95.000 €

Zimmer 2

Größe 57 m²

26384 Wilhelmshaven

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines eindrucksvollen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1903 im beliebten Stadtteil Heppens. Das Gebäude besticht durch seine aufwendig sanierte Fassade und zahlreiche originale Stilelemente der Gründerzeit; darunter kunstvolle Stuckverzierungen, die den repräsentativen Charakter des Hauses unterstreichen.Die Wohnung selbst wurde umfassend renoviert und vereint historischen Charme mit einem gepflegten, zeitgemäßen Erscheinungsbild. Innerhalb der Wohnung stehen zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche mit Balkon und Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC zur Verfügung.Besonders prägend für das Wohngefühl sind die hohen Decken und die charakteristischen Rundbogenfenster, die den Räumen eine außergewöhnliche Großzügigkeit und ein helles, freundliches Ambiente verleihen. Einheitlich verlegte Bodenbeläge sorgen für ein ruhiges Gesamtbild, während das weiß geflieste Badezimmer funktional und klar gestaltet ist.Die Küche bietet nicht nur ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung, sondern verfügt zudem über einen praktischen Einbauschrank mit wertvollem Stauraum. Direkt angrenzend befindet sich der Balkon mit Blick in den ruhigen Gartenbereich; ein angenehmer Rückzugsort mitten in der Stadt.Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 24 Einheiten und verfügt über zwei separate Hauseingänge. Im Jahr 2025 wurde die Außenfassade des Gebäudes aufwendig saniert, sämtliche Balkone überarbeitet und das gesamte Erscheinungsbild hochwertig neu gestaltet.Dank der zentralen Lage im Stadtteil Heppens sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung wie auch als attraktive Kapitalanlage; beispielsweise zur klassischen Vermietung oder als Ferienwohnung.Das Haus steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist somit nicht erforderlich.

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