Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 6

Größe 204 m²

97877 Wertheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet mit ca. 204 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 713 m² ein großzügiges Zuhause, das vielseitige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte eröffnet. Die Lage begeistert mit einem Ausblick auf den Main und verbindet Wohnqualität mit naturnaher Umgebung.Das 1992 fertiggestellte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und zeichnet sich durch eine zeitgemäße Bauweise aus. Insgesamt stehen drei Badezimmer und sechs Zimmer zur Verfügung, davon vier Schlafzimmer. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Familien als auch für Menschen, die Wert auf ausreichend Platz zur freien Entfaltung legen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ein angenehmes Wohngefühl schafft und zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Die zahlreichen bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume, bieten einen großartigen Blick auf den Main und schaffen eine besondere Verbindung zwischen Innen und Außen, da sie einen ungehinderten Zugang zu Balkon und Terrasse ermöglichen.Die Ausstattung des Hauses entspricht einer guten Qualität und sorgt für praktischen Wohnkomfort. Beheizt wird die Immobilie durch eine Zentralheizung. Teilweise mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss.Der Garten ist terrassenförmig angelegt und dadurch perfekt nutzbar. Ob für Freizeit und Entspannung an der frischen Luft oder das Anlegen individueller Gartenbereiche - hier besteht Potenzial zur Verwirklichung eigener Ideen. Die Einliegerwohnung mit separatem Zugang eröffnet zudem Flexibilität im Alltag. Ob als Bereich für Gäste, als eigenes Büro oder zur Vermietung - die Möglichkeit der separaten Nutzung ist ein klarer Mehrwert. Alle Zimmer sind gut proportioniert und bieten ausreichend Rückzugsorte für alle Bewohner.Jede Etage verfügt über einen Balkon oder Terrasse.Dieses Haus eignet sich bestens für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen, durchdachte Architektur und ein ruhiges Umfeld mit Nähe zur Natur legen. Dank des gepflegten Zustands ist diese Immobilie direkt bezugsfertig. (ausgenommen Malerarbeiten) Nutzen Sie die Gelegenheit, diese schöne Immobilie persönlich kennenzulernen.Dazu schicken Sie uns einfach Ihre Anfrage und laden im Anschluss das zugesandte Exposé, um die Grundrisse und auch die genaue Adresse zu erhalten.Danach stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Kontakt aufnehmen