Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 5
Größe 130 m²
37124 Rosdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Frei ab: 1. Mai 2027
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
EFH Rosdorf / Dahlenrode, Ortsrand, ruhige Lage, kaum Verkehr, 5 Zimmer , Einbauküche, 2 Bäder, 3 Kellerräume, 2 Abstellräume, Werkstatt mit ebenerdiger Motorradhebebühne, Garage PKW Einstellplätze, nicht beheizter Wintergarten, kein Renovierungsstau, Wasserentkalkungsanlage, Alarmanlage, Solarunterstützte Flüssiggasheizung, Gastank Eigentum, Heizung und Gastank wurde regelmäßig gewartet. Separates Backhaus mit vom Schornsteinfeger abgenommenen Schamottebackofen. Eine Gerechtsame kann miterworben werden. Verkehrswertgutachten über 300.000€ und Energieausweis liegt vor. Einstufung H / 492,3kwh(m²*a) Tatsächlicher Energieverbrauch bei 2 Erwachsenen liegt über die Jahre gleichbleibend bei rd. 130kwh (m³*a) Verfügbar ab April / Mai 2027 / Privatverkauf / keine Maklerprovision Bitte Beachten: für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung / Bonitätsbestätigung einer Bank wünschenswert. Vorteil für den Verkäufer: Sie gibt Sicherheit, dass die interessierte Person die finanzielle Basis für den Hauskauf hat. Zudem reduziert sie das Risiko, dass ein Kaufprozess scheitert. Vorteil für den Kaufinteressenten: Sie stärkt die Verhandlungsposition und zeigt Ernsthaftigkeit und finanzielle Verlässlichkeit. Diese Verlässlichkeit kann ein großer Vorteil sein, wenn es für eine Immobilie mehrere Interessenten gibt.Nichts Passendes dabei?
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