Kaufpreis 270.000 €

Zimmer 3

Größe 73 m²

87600 Kaufbeuren

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese charmante ca. 73 m² große 3-Zimmerwohnung aus dem Jahr 1963 empfängt Sie mit einem eleganten Grundriss, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem Zustand, der sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Hier verbinden sich Behaglichkeit, Funktionalität und ein besonderer Charme zu einem Wohntraum mit viel Persönlichkeit.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Ein geräumiges Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während Schlafzimmer und Kinderzimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Küche ist bereits mit einer wunderschönen Einbauküche ausgestattet und wird beim Kauf mit übernommen. Eine kleine Abstellkammer sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.Ein echtes Highlight ist der wunderbare Balkon, der Ihnen einen gemütlichen Platz im Freien schenkt - ideal für den ersten Kaffee am Morgen, ruhige Abendstunden oder kleine Auszeiten zwischendurch. Für besonders behagliche Momente sorgt der freistehende Pellet-Kaminofen, der nicht nur wohlige Wärme spendet, sondern auch eine einladende Wohnstimmung schafft.Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und eignet sich daher hervorragend für den sofortigen Selbstbezug. Ebenso ist sie aufgrund ihrer Größe, Aufteilung und Ausstattung auch als Kapitalanlage eine attraktive Möglichkeit.Ein liebevolles Schmuckstück für alle, die nicht nur wohnen, sondern sich rundum wohlfühlen möchten.

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