Kaufpreis 649.000 €

Zimmer 11

Größe 320 m²

66333 Völklingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet eine Wohnfläche von großzügigen 320 Quadratmetern auf zwei Etagen. Insgesamt befinden sich 3 Wohnungen in der Immobilie: Die Hauptwohnung mit ihren 160 m² umfasst 3 Schlafzimmern, Badezimmer, Gäste-WC, Küche (mit Einbauküche), Esszimmer und Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zu dem herrlich weitläufigen Wintergarten hat.Die Obergeschosswohnung teilt sich in ein Wohn-Esszimmer auf mit Zugang zum Balkon, sowie Küche mit Einbauküche, einem Arbeitszimmer, Badezimmer und Schlafzimmer. Diese hat knapp 85 m²Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Eingang und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche eine Küche, eine Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer als auch ein Schlafzimmer.Die Räumlichkeiten des Hauses sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder sogar als Investitionsobjekt, da das Obergeschoss als auch das Dachgeschoss aktuell vermietet sind. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. noch zusätzlich über eine Terrasse, was beides zum Verweilen im Freien einlädt. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2005 mit der Erneuerung der alten Ölheizung durch eine moderne Gasbrennwerttherme statt, was das Haus technisch auf dem neuesten Stand hält.Die gemeinschaftliche Waschküche liegt im Untergeschoss des Gebäudes, genau wie die zusätzlichen Kellerräume und die großzügig dimensionierte Doppelgarage, die zwei elektrisch betriebene Tore hat.Auf der 4000 m² großen und parkähnlich angelegten Grundstücksfläche befinden sich im oberen Teil 2 weitere Garagen für die Mieter. Das Hauptwohnung liegt eingebettet in herrlichem Grün und bietet genug Platz für zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, ob Pool, Sauna oder sogar ein Hühnergehege.. den Ideen sind keine Grenzen gesetzt.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Objekt zu erwerben und von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu profitieren.

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