Kaufpreis 66.000 €

Zimmer 2

Größe 39 m²

39120 Magdeburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand. Die Fassaden, das Dach und die Treppenhäuser wurden die letzten Jahre neu saniert und in einen sehr guten ZUstand versetzt. Die Stuckelemente Straßenseitig und die Fensterbänke sind mit Zinkblechen versehen um den Regen vom Objekt abzuleiten und Rissbildungen entgegen zu wirken.Straßenseitig wurde eine selbstreinigende Farbe gestrichen, um den Straßenstaub bei Regen abzuwaschen. Ein Keller und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das Bild ab. Raumaufteilung Die Wohnung selber ist in absolut perfektem Zustand. Sie ist komplett neu gestrichen und mit sehr hochwertigem Laminat in edler Nussbaumoptik ausgelegt. Das Laminat hat eine Beanspruchungsklasse von 32 und ist für leicht gewerblichen Bedarf geeignet. Durch das dunkle Laminat und die hellen weißen Wände wirkt die Wohnung sehr edel.Alle Räume haben gute Möbelstellmöglichkeiten und sind fast gleich groß. Die Wohnung ist seit Jahren gut vermietet.Die Einbauküche mit großem Standkühlschrank ist ca. 5 Jahre als und ebenfalls in einem sehr guten Zustand. Durch die unmittelbare Nähe zur Universitätsklinik besteht immer hohe Nachfrage.

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