Kaufpreis 435.000 €

Zimmer 5

Größe 176 m²

14712 Rathenow

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Baujahr: 1907

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint den Charakter eines stilvollen Altbaus mit modernem Wohnkomfort und einer hochwertigen Ausstattung. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ein exklusives Wohnambiente für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Raum, Privatsphäre und Lebensqualität legen. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass es sich hierbei um eine besondere Immobilie handelt. Über einen einladenden Windfang gelangen Sie in eine helle und gemütliche Diele mit Sitzecke, die eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Von hier aus erschließt sich der zentrale Flurbereich mit Zugang zu allen Ebenen des Hauses. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohnzimmer mit stilvollem Kamin. Das beeindruckende Panoramafenster eröffnet einen herrlichen Blick auf den Pool und den liebevoll angelegten Garten. Die hochwertige Ausstattung setzt sich im großzügigen Tageslichtbad mit Badewanne, zwei Waschtischen und WC fort. Die geräumige Küche mit Einbauküche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Für besonderen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, die ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Im Obergeschoss erwarten Sie vier vielseitig nutzbare Zimmer. Neben einem Schlafzimmer stehen zwei weitere Wohn- oder Kinderzimmer sowie ein separates Büro zur Verfügung. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche und WC ergänzt diese Etage. Ein großer Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Auch das Kellergeschoss bietet zahlreiche Highlights: Eine eigene Sauna mit Duschbad schafft einen privaten Wellnessbereich, während der Fitnessraum ideale Voraussetzungen für sportliche Aktivitäten in den eigenen vier Wänden bietet. Ein zusätzlicher Vorratsraum sorgt für ausreichend Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt: Sowohl die Fassade als auch das Dach wurden im Jahr 2018 vollständig erneuert. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Außenbereich. Die weitläufige Terrasse grenzt direkt an den ca. 10 x 4,6 Meter großen Pool und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Sommertage mit Familie und Freunden. Der liebevoll gestaltete Garten begeistert mit gepflegten Beeten, einem idyllischen Fischteich und zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten im Grünen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine massive Doppelgarage, ein 2019 errichtetes Carport sowie einen zusätzlichen Schuppen. Die abgeschlossene Torzufahrt sorgt für Sicherheit und Privatsphäre. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein repräsentatives Zuhause mit besonderem Flair, großzügigen Platzverhältnissen und einem außergewöhnlichen Freizeitwert suchen.

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