Kaufpreis 99.000 €
Größe 74 m²
65321 Heidenrod
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Fachwerkhaus befindet sich im Ortskern von Heidenrod-Laufenselden und verbindet historischen Charakter mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich um 1820 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1993 umfassend saniert und verfügt über zahlreiche erhaltene Fachwerkelemente, sichtbare Holzbalken sowie verschiedene integrierte Stauraumlösungen.Die Wohnfläche von ca. 74 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen. Auf der Eingangsebene befinden sich die Diele sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne. Mittelpunkt des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich im Obergeschoss. Im darüberliegenden Geschoss befinden sich ein offener Galeriebereich, ein durch Vorhänge abgetrennter Schlafbereich sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Flächen mit individuellem Nutzungspotenzial.Ergänzt wird das Objekt durch mehrere Abstell- und Lagerbereiche sowie ein separates Fachwerk-Nebengebäude, das derzeit überwiegend zu Lagerzwecken genutzt wird und zusätzliche Nutzflächen bereithält.Das Grundstück umfasst ca. 158 m² und befindet sich in zentraler Lage innerhalb des gewachsenen Ortskerns von Laufenselden. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Käufer, die den besonderen Charakter historischer Fachwerkarchitektur schätzen und ein individuelles Eigenheim mit Entwicklungspotenzial suchen.