Kaufpreis 419.000 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

85521 Ottobrunn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch eine klare und gut strukturierte Grundrissgestaltung. Der Wohnbereich präsentiert sich angenehm hell und profitiert ebenso wie die vorgelagerte Loggia von der attraktiven Südausrichtung. Dadurch entsteht über den Tagesverlauf hinweg eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Loggia bietet einen geschützten Außenbereich mit angenehmer Privatsphäre und erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise ins Freie.Neben dem Wohnzimmer stehen ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Räume bieten eine solide Grundlage für eine individuelle Neugestaltung.Die Küche ist als separater Raum in das durchdachte Grundrisskonzept eingebunden und eröffnet Raum für eine moderne Planung nach eigenen Vorstellungen. Ergänzt wird sie durch die angrenzende Essdiele, die sich stimmig in die Wohnstruktur einfügt.Das Badezimmer sowie das separate WC entsprechen dem ursprünglichen Ausstattungsstandard und bilden eine solide Basis für eine zeitgemäße Modernisierung.Die Wohnung ist leerstehend und bietet attraktive Gestaltungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick für Entwicklungspotenzial.

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