Kaufpreis 595.000 €

Zimmer 3

Größe 74 m²

25980 Sylt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zwischen dem stillen Watt von Munkmarsch und dem eingewachsenen Grün eines weitläufigen Grundstücks liegt diese besondere Erdgeschosswohnung - ein Ort, der sowohl als erster als auch als zweiter Wohnsitz eine seltene Qualität bietet. Das parkähnliche Anlagengrundstück von ca. 2.759 m² schafft eine Atmosphäre, die auf Sylt ihresgleichen sucht: kein Tourismustrubel, kein Durchgangsverkehr - nur die Ruhe, die man auf der Insel sucht und selten so unmittelbar findet.Key Facts:-Wattenmeernähe über Privatweg-Ruhige Wohnlage, kein Durchgangsverkehr-Parkähnliches Grundstück mit ca. 2.759 m²-Toll eingewachsener Garten-Südterrasse mit Strandkorb und Terrassenmöbeln-PKW-Stellplatz auf dem Grundstück-Gemeinschaftliche Sauna-Nutzung als Erst- und Zweitwohnsitz möglichDie Wohnung selbst umfasst ca. 74 m² und öffnet sich über eine großzügige Südterrasse ins Freie. Mit Strandkorb und Terrassenmöbeln eingerichtet, ist sie der natürliche Mittelpunkt für ruhige Abende oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie.Das Wattenmeer ist keine 150 Meter entfernt und über einen Privatweg direkt von der Anlage aus erreichbar - ein Privileg, das selbst auf Sylt nicht selbstverständlich ist.

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