Kaufpreis 279.500 €

Zimmer 2

Größe 69 m²

28865 Lilienthal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Baujahr: 2017

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Obergeschosswohnung befindet sich in einem modernen und äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2017 in zentraler Lage von Lilienthal. Auf ca. 69 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine zeitgemäße Ausstattung.Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die über eine praktische Garderobenecke verfügt. Direkt auf der linken Seite befindet sich ein kleiner, aber funktionaler Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Gegenüber der Eingangstür erwartet Sie das stilvolle Tageslichtbad mit moderner Ausstattung und einer komfortablen, bodentiefen Dusche. Angrenzend liegt das großzügig geschnittene Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet.Die Diele führt weiter in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine bodentiefen Fenster besonders hell und freundlich wirkt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und ermöglicht vielseitige, kreative Wohn- und Esslösungen.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Eckbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen, abschließbaren Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen Aufzug im Haus, der einen bequemen Zugang zur Wohnung gewährleistet. Für Ihr Fahrzeug stehen sowohl ein Außenstellplatz zur Verfügung.Das monatliche Hausgeld beträgt 283,00?Euro, wovon ca. 204,00?Euro auf einen möglichen Mieter umlegbar sind. Die Instandhaltungsrücklage belief sich zum 31.12.2024 auf ca. 20.000,00?Euro.Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

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