Kaufpreis 140.000 €

Zimmer 3

Größe 65 m²

26386 Wilhelmshaven

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese ca. 65 m² große 3-Zimmer-Etagenwohnung stellt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Klinkerbau, wurde teilmodernisiert und ist bereits vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 600 € monatlich. Somit beträgt die Bruttorendite ca. 5,1 % bezogen auf den angegebenen Kaufpreis.Die Wohnung überzeugt durch eine gut vermietbare Größe, einen praktischen Grundriss mit drei Zimmern und eine solide Basis für eine nachhaltige Kapitalanlage. Das bestehende Mietverhältnis sorgt direkt für laufende Einnahmen, während die Teilmodernisierung zusätzliche Attraktivität bietet.Ob als Einstieg in den Immobilienmarkt oder als Ergänzung eines bestehenden Bestandsportfolios: Dieses Objekt verbindet überschaubare Wohnungsgröße, stabile Vermietbarkeit und solide Substanz auf überzeugende Weise.

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