Warmmiete 1.513 €

Zimmer 3

Größe 102 m²

94086 Bad Griesbach i. Rottal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.183 €

Baujahr: 2023

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese moderne Wohnung mit exklusiven Ausstattungsdetails präsentieren zu dürfen. Sie befindet sich in begehrter, ruhiger Waldrandlage im Erdgeschoss einer neu gebauten Wohnanlage mit nur 14 Parteien. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² schafft es bereits beim ersten Betreten eine tolle Wohlfühlatmosphäre hervorzurufen. Das Herzstück der Wohnung stellt wohl der helle, großzügige, offene Wohn-Ess-Kochbereich mit Balkonzugang dar. Die stilvolle Einrichtung und die warmen Farben schaffen ein gemütliches Ambiente, in dem man sich rundum wohlfühlen kann. Die moderne, hochwertige Einbauküche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet.Neben zwei geräumigen Schlafzimmern und dem eleganten Badezimmer, das mit Wanne und bodengleicher Dusche ausgestattet ist, verfügt die Wohnung noch über ein praktisches, separates WC. Ein abschließbares Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum. Für die Pkw´s stehen zwei TG-Stellplätze bereit. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage!Die Wohnung ist barrierefrei gebaut und stufenlos erreichbar. Die durchdachte Raumplanung ermöglicht ein angenehmes Wohnen für junge Menschen, die komfortabel wohnen möchten und auch für Senioren, die Wert auf eine altersgerechte Wohnlösung legen.Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von € 1.578,00 setzt sich wie folgt zusammen:Kaltmiete: € 1.183,00Miete EBK: € 65,002 x TG-Stellplätze: € 130,00 (es kann auch nur 1 Stellplatz angemietet werden)NK-Vorauszahlung: € 200,00

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