Kaufpreis 761.385 €

18059 Papendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich das Filetstück in Bestlage!Die Parzelle 15 ist die letzte verfügbare Gelegenheit für ein Stadtvillengrundstück in diesem hochbegehrten Baugebiet. Auf großzügigen 965 m² genießen Sie hier ein seltenes Privileg: Einen garantierten, unverbaubaren Weitblick nach Norden über die malerischen Felder in Richtung Sildemow und die Rostocker Südstadt.Maximale Freiheit für Ihre Architekturträume:Echte 2 Vollgeschosse: Der rechtskräftige Bebauungsplan lässt hier ausdrücklich eine zweigeschossige Bauweise zu. Realisieren Sie eine repräsentative Stadtvilla mit großzügigen Raumhöhen im Obergeschoss - völlig frei von einschränkenden Dachschrägen.Keine Kompromisse: Das Grundstück ist komplett bauträgerfrei und unterliegt keinerlei Bauverpflichtung. Sie bestimmen das Tempo und den Partner für die Umsetzung Ihres Wohntraums selbst.Zukunftssicheres Investment: Großes Potenzial für Entwickler und Familien! Gemäß B-Plan ist das Grundstück ab einer Fläche von 950 m² teilbar. Das eröffnet Ihnen die Option, bis zu 4 Wohneinheiten (z. B. zwei Doppelhaushälften oder zwei separate Wohnhäuser mit je zwei Einheiten) zu errichten - ideal als Mehrgenerationenprojekt oder zur teilweisen Refinanzierung durch Vermietung.

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