Kaufpreis 689.000 €

Zimmer 6

Größe 161 m²

70619 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1885 / 1991 befindet sich in Stuttgart-Sillenbuch und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.Die linke Haushälfte erstreckt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrassen und Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche ohne Einbauküche. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmern sowie ein Tageslichtbad mit großer Dusche zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche mit einem Raum sowie einem Badezimmer und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die zweite Wohneinheit überzeugt ebenfalls mit einer funktionalen Raumaufteilung. Hier befinden sich im Erdgeschoss ein räumiger Flur, ein offener Wohn- und Essbereich sowie eine Küche mit zusätzlichem Stauraum. Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Der Außenbereich bietet großzügige Grünflächen, zwei Terrassen sowie viel Platz zum Entspannen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller mit Gewölbekeller und Heizungsraum.In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen an Heizung, Dach, Fassade, Fenstern sowie den Badezimmern durchgeführt.Die dargestellten Visualisierungen enthalten teilweise virtuelle Möblierungen und Dekorationen und dienen ausschließlich der Veranschaulichung.

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