Kaufpreis 499.000 €

Größe 216 m²

84576 Teising

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie ausreichend Wohnraum bietet, sondern auch viel Platz für Hobbys und individuelle Projekte? Dann könnte dieses besondere Angebot genau das Richtige für Sie sein.Bereits die großzügige Einfahrt macht deutlich, dass diese Immobilie mehr zu bieten hat als gewöhnliche Häuser: Neben einer PKW-Garage steht Ihnen eine außergewöhnlich große LKW-Garage mit Montagegrube zur Verfügung - eine seltene Besonderheit im privaten Bereich. Ob für Wohnmobilbesitzer, Oldtimerfreunde oder leidenschaftliche Hobbyschrauber - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Doch der Außenbereich bietet noch mehr. Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich eine große Rasenfläche mit einigen Pflanzen vor der Terrasse mit Freisitz und offenem Kamin. An der Einfahrt entlang befinden sich Beete und im hinteren Bereich des Gartens stehen zwei Gartenhütten, die das Flair der Alpen nach Teising bringen.Über einen überdachten, geschlossenen Eingangsbereich gelangt man in den Flur im Erdgeschoss. Zudem umfasst das Erdgeschoss die Küche mit Essbereich, eine Speis, das Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zu einem weiteren Zimmer sowie zur Terrasse, ein WC, das Bad und ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss wurde 2012 umfassend renoviert. Es bietet nun neben dem Flur einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Gästezimmer mit Schwedenofen und Zugang zu einer Dachterrasse. Von dieser ist ein Teil als unbeheizter Wintergarten ausgebaut, der Rest ist nicht überdacht - perfekt für sonnige Sommertage. Stauraum findet man im Speicher und in mehreren Kellerräumen. Im Keller befindet sich außerdem auch der Heizraum.Zusammengefasst handelt es sich um ein einzigartiges Haus, das Platz zum Wohnen und zum Ausleben von Hobbys bietet.Angaben zur Energieeinsparverordnung: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 257,4 kWh/(m²*a), Heizöl, Holz, Baujahr Gebäude 1964-1972 und Anlagentechnik 2006, 2000, 2011, 2015, Energieeffizienzklasse H.

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