Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 4

Größe 90 m²

26624 Südbrookmerland

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort mitten im Naturparadies am Großen Meer! Dieses gepflegte, ebenerdige Ferienhaus in direkter, unverbaubarer Kanallage vereint Erholung, Komfort und eine attraktive Investitionsmöglichkeit.Das Haus wurde ca. 1990 erbaut und laufend modernisiert. In den letzten Jahren erfolgten umfangreiche Renovierungen und Erneuerungen - zuletzt 2025 umfassend renoviert und neu ausgestattet.Highlights auf einen Blick:ca. 90 m² Wohnfläche (ebenerdiger Bungalow)3 Schlafzimmer & 2 Bäder - ideal für Familien und FeriengästeGroßzügiger Wohn- und Essbereich mit KaminofenNeue Einbauküche (2025)Neuer Laminatboden & frisch gestrichen (2025)Direkte Kanallage mit eigenem Bootssteginkl. Kanalboot (5 PS Motor) & KajakSitzplatz direkt am Wasser - perfekt zum EntspannenGroßer Garten mit Fasssauna, Grillplatz & gemütlicher GrillhütteGas-ZentralheizungAnschluss an die KanalisationGlasfaseranschluss vorhandenHauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine & Trockner2 PKW-Stellplätze direkt am HausWichtige Modernisierungen:Dach erneuert (2023)Elektrik erneuertWasserleitungen erneuertLaufend gepflegter GesamtzustandPerfekt als Kapitalanlage oder zur EigennutzungDas Ferienhaus überzeugt durch hervorragende Vermietungszahlen und hohe Auslastung - eine sofort rentable Investition mit bestehender Nachfrage.Alternativ genießen Sie hier Ihre persönliche Auszeit:Einziehen, wohlfühlen und die Natur direkt vor der Haustür erleben.Rundum-sorglos-PaketDer Verkauf erfolgt inklusive kompletter hochwertiger Einrichtung und Inventar, Fasssauna sowie Boot mit Außenborder und Kajak - ideal für Wasser- und Naturliebhaber.Grundstückca. 550 m² PachtgrundstückAnkauf des Grundstücks mittelfristig möglichEin Energieausweis ist bei diesem Ferienhaus nicht erforderlich, kann aber auf Wunsch eingeholt werden.

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