Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 3

Größe 69 m²

89143 Blaubeuren

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Frei ab: 1. Januar 2027

Baujahr: 1966

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint ein angenehmes Wohngefühl mit einer ruhigen Wohnlage und einem durchdachten Grundriss. Auf ca. 69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine Helligkeit, seine freundliche Atmosphäre und den schönen Ausblick über die Dächer von Blaubeuren überzeugt.Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die offene und großzügige Gestaltung des Wohn- und Essbereichs auf. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen in Verbindung mit den Dachschrägen ein besonders gemütliches Wohnambiente. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und gesellige Stunden mit Familie oder Freunden.Die im Jahr 2023 erneuerte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und überzeugt durch ihre moderne Optik sowie ihre funktionale Gestaltung. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort, während das separate Gäste-WC den Alltag angenehm ergänzt.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Durch die erhöhte Lage genießen Sie nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch einen schönen Blick ins Grüne und über die umliegende Nachbarschaft.Abgerundet wird das Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage sowie einen eigenen Kellerraum.Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern selbst bewohnt und steht ab dem 01.01.2027 zur Verfügung. Für Käufer bietet sich dadurch die Möglichkeit, sich bereits heute eine attraktive Immobilie in gefragter Wohnlage zu sichern und den Bezug langfristig zu planen.

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