Kaufpreis 109.000 €

Zimmer 4

Größe 80 m²

66386 St. Ingbert

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage von St. Ingbert. Alternative zur Eigentumswohnung! Die ca. 80 m² Wohnfläche dieses gemütlichen Wohnhauses verteilt sich auf zwei Etagen. Im EG befindet sich der Eingangsbereich, ein Wohn-/Esszimmer sowie eine Wohn-/Essküche mit Einbauküche. Im OG des Hauses befindet sich ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro/Ankleidezimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer welches momentan als Wohnzimmer genutzt wird. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres kleines Zimmer (momentan Büro). Unter dem ca. 1910 erbauten Haus befindet sich ein Felsenkeller. Vor dem Haus gibt es einen kleinen Bereich der auch als Einfahrt bzw. Pkw-Stellplatz genutzt werden kann. Einen Garten hinter dem Haus gibt es nicht. Das Haus wurde Anfang der 2000er Jahre aufwendig modernisiert (Dach, Elektrik, Wasser/Abwasserleitungen, Fenster, Außenputz). Die Gaszentralheizung wurde 2012 erneuert. Die Außenfassade wurde 2020 neu gestrichen. Dank der zentralen Wohnlage befindet sich die St. Ingberter Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Lokalen und Geschäften in unmittelbarer Umgebung. Der Gebäudeenergieausweis befindet sich in Bearbeitung. Eine Besichtigung lohnt sich! Herr Jung informiert Sie gerne im Detail.

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