Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 5

Größe 133 m²

52249 Eschweiler

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Baujahr: 2000

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses vielseitig nutzbare Reihenendhaus vereint Wohnen und Gewerbe unter einem Dach und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Eigennutzer, Gastronomen oder Kapitalanleger. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung, den funktionalen Grundriss sowie den im Jahr 2000 errichteten Anbau für die Wohnraumerweiterung im Obergeschoss und den Veranstaltungssaal im Erdgeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte mit großzügigem Gastraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der hintere Anbau, der im Jahr 2000 errichtet wurde und über einen geräumigen Saal verfügt. Dieser eignet sich ideal für Familienfeiern, Vereinsveranstaltungen, Geburtstage oder sonstige Events und bietet somit zusätzliches Potenzial für die gastronomische Nutzung. Zusätzlich ist noch eine Kegelbahn vorhanden.Das Obergeschoss beherbergt eine ca. 133 m² große Wohnung mit einem familienfreundlichen Grundriss. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die vorhandene Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt.Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe macht diese Immobilie besonders attraktiv und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Investition.

Kontakt aufnehmen