Kaufpreis 135.000 €

Zimmer 4

Größe 86 m²

66125 Saarbrücken

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

3. OG: großzügiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Süd-West-Balkon mit herrlicher Fernsicht, Küche, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, separates WC, Diele, Flur.Diese großzügige Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in bevorzugter Lage von Dudweiler-Süd. Die Entfernung zur Universität des Saarlandes beträgt nur etwa 1 km und diese ist daher auch fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Zu der Eigentumswohnung gehören ferner noch ein gemeinsam genutzter Wasch-Trockenraum, ein Fahrradkeller und ein Kellerabteil.Die Wohnung wurde umfangreich renoviert, wie z. B. das Bad und das Gäste-WC im Jahr 1997 und die gesamten Bodenbeläge im Jahr 2020.Zudem stehen Ihnen auf dem hauseigenen Grundstück Parkplätze zur Verfügung.Das Wohnen im Hochhaus hat viele Vorteile....Alle anfallenden Arbeiten in und ums Haus werden vom Hausmeister übernommen, kein Garten, der gepflegt werden muss. Durch den modernen, wartungsfreundlichen Fahrstuhl ist die Wohnung bequem und nahezu barrierefrei über nur 4 Stufen zugänglich, was die Wohnung für alle jungen und jung Gebliebenen äußerst attraktiv macht. Für die Kinder steht in der parkähnlich angelegten Außenanlage ein Spielplatz zur Verfügung.Öffentliche Verkehrsmittel, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind im Ort zu finden. Die Wohnung war bis zum 31. März 2026 vermietet. Die erwirtschaftete jährliche Kaltmiete betrug 6.480,00 EUR.Verschaffen Sie sich doch bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie einen Termin mit uns - wir sind gerne für Sie da.

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