Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 2

Größe 39 m²

22145 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Baujahr: 2022

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im Rahmen eines hochwertigen Neubauprojekts mit insgesamt acht Wohneinheiten entsteht diese moderne Maisonette-Wohnung mit ca. 39,54 m² Wohnfläche. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen.Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet durch den eigenen Hauseingang ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Treppenaufgang. Das Obergeschoss beherbergt den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Im Staffelgeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie das Badezimmer.Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse mit ca. 15 m² Fläche, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt.Die Häuser befinden sich bereits im Rohbauzustand. Die Fensteranlagen sind eingebaut, sodass der Baufortschritt vor Ort bereits deutlich sichtbar ist. Die Fertigstellung des Projekts ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen.Das moderne Energiekonzept verbindet energieeffiziente Haustechnik mit eigener Stromerzeugung. Die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher unterstützt einen ressourcenschonenden Betrieb und trägt langfristig zur Reduzierung der Energiekosten bei.Zum Verkauf stehen die jeweiligen Grundstücksanteile inklusive der vollständigen schlüsselfertigen Errichtung der Häuser.Der Kaufpreis umfasst:- den Grundstücksanteil- die vollständige bezugsfertige Bebauung- die hochwertige Einbauküche- maßgefertigte Einbauschränke- die Photovoltaikanlage inklusive BatteriespeicherDie Maklercourtage fällt ausschließlich auf den Kaufpreisanteil für das Grundstück inklusive erweitertem Rohbau an.

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