Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 1

Größe 36 m²

13187 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Baujahr: 1910

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie suchen eine kleine Wohnung in einem der beliebtesten Kieze Berlins? Dieses schöne, zentral und doch ruhig gelegene Apartment könnte genau das Richtige für Sie sein.Die Wohnung liegt im ruhigen Hinterhaus eines Gründerzeitbaus im zweiten Obergeschoss. Das 2000 sanierte Haus zählt insgesamt fünf Stockwerke und 21 Wohneinheiten - die meisten werden von Eigentümern bewohnt.Das Apartment bilden Flur, Bad (mit Badewanne), Wohnzimmer mit Balkon sowie eine 2023 neu eingerichtete moderne Küche mit allen notwendigen Geräten. Große Fensterflächen zum Hof und ein unverbauter Blick vom Balkon sorgen für reichlich Licht in diesen Räumen.Ein dazu gehörender Keller bietet Abstellmöglichkeiten.Das Hausgeld ist auf mtl. 188,89 EUR plus 68,12 EUR Instandhaltungsrücklage festgesetzt. Rücklagen sind ausreichend vorhanden.Als erste Wohnung oder als hochwertige Kapitalanlage ist diese Wohnung hervorragend geeignet.Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser schönen Immobilie und dem tollen Wohnumfeld - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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