Kaufpreis 269.900 €

Zimmer 7

Größe 210 m²

66839 Schmelz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1982 verbindet solide Bausubstanz mit einem großzügigen Raumkonzept und bietet Ihrer Familie einen Lebensmittelpunkt, der Geborgenheit und Entfaltung gleichermaßen ermöglicht. Auf rund 210 Quadratmetern Wohnfläche erstrecken sich sieben gut geschnittene Räume über ein Vollgeschoss und ein Dachgeschoss - ein Zuhause, das jedem Familienmitglied Raum für Individualität und Rückzug gewährt.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Wohnbereich, der durch seine warme Ausstrahlung und direktem Gartenzugang eine behagliche Atmosphäre erhält und macht diesen Raum zum natürlichen Mittelpunkt des Familienlebens. Die vorhandene Küche und das direkt angrenzende Esszimmer fügt sich harmonisch in das Raumgefüge ein und bietet den idealen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden.Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche, die durch ihre durchdachte Aufteilung sowohl Eltern als auch Kindern gerecht werden. Das Badezimmer ergänzt den Wohnkomfort ebenso wie das separat zugängliche Gäste-WC, das im Alltag seinen praktischen Wert beweist.Die Fußbodenheizung sorgt in Verbindung mit der Zentralheizung für eine gleichmäßige, angenehme Wärmeverteilung in allen Bereichen des Hauses. Ein vollwertiger Keller erweitert die Nutzfläche und bietet großzügigen Stauraum für alles, was eine Familie im Laufe der Jahre ansammelt.Das Grundstück mit seinen 698 Quadratmetern eröffnet vielfältige Möglichkeiten - sei es für einen Garten, der Kindern Freiraum zum Spielen bietet, oder für die Gestaltung einer persönlichen Grünoase. Drei Stellplätze sowie eine Garage gewährleisten, dass auch der Fuhrpark einer aktiven Familie jederzeit komfortabel untergebracht ist.Für Familien, die ein solides, gepflegtes Zuhause mit großzügigem Platzangebot und eigenem Grundstück suchen, stellt dieses Einfamilienhaus eine Gelegenheit dar, die höchste Beachtung verdient.

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