Kaufpreis 219.000 €

Zimmer 5

Größe 118 m²

97789 Oberleichtersbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Erstbezug - Einfamilienhaus ca. 120qm mit WohlfühlfaktorDirekt Verkauf = keine MaklerprovisionPerfekt für die kleine Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen.Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine angenehme und ruhige Atmosphäre, sowie gutes Raumklima durch Lehmwände.Ein ruhiger Rückzugsort in naturnaher Umgebung, ideal für Menschen, die Wert auf Entspannung, frische Luft und eine hohe Lebensqualität legen.Das Einfamilienhaus kann kurzfristig bezogen werden.Erstbezug nach umfangreicher ModernisierungErst in den Jahren 2021-2025 wurde das Haus umfassend modernisiert. - Neue Gas Brennwert Heizung mit Unterflur Gastank- Neue Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung- Neu renovierte Badezimmer,- Neue Elektrik und Sicherungskästen- Neue Wasserleitungen- Neue Fußbodenbeläge was zu einem frischen und modernen Wohngefühl beiträgt.Objekt Beschreibung:Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - obals Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird dasRaumangebot durch zwei Badezimmer, eine Küche, einen Dachboden sowie einen Keller, derzusätzlichen Stauraum bietet.Haus: 1. OG. - ca. 60 qm - 3 Zimmer und Bad EG. - ca. 60 qm - Diese verfügt über Küche, 2 Zimmer und Gäste Bad.Ausbaureserve im Dachgeschoss UG. - Teilunterkellert ca. 30 qmGrundstück ca. 280 qm: Kleiner Garten mit Obst Bäumen und Gartenteich.Große Garage und 16 qm TerrasseObjektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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