Kaufpreis 399.999 €
Zimmer 6
Größe 440 m²
21354 Bleckede
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt 399.999 Euro. Der Verkäufer beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent bis zum 08.07.2026 Zeit, ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt. i.H.v. 19%) aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis an, die sofort zur Zahlung fällig ist. Die Angebotsabgabe muss bis spätestens zum 08.07.2026 an den Anbieter in schriftlicher Form (E-Mail) erfolgen.In Karze bei Bleckede bietet sich für Gastronomen, Projektentwicklern und Betreibern sozialer oder gewerblicher Konzepte eine seltene Gelegenheit. Das ca. im Jahr 1876 erbaute Fachwerkhaus blickt auf eine bewegte Geschichte als klassischer Gasthof mit Gästezimmern zurück. Über Jahrzehnte hinweg als Veranstaltungsort erfolgreich geführt und regional bekannt - nicht zuletzt für das legendäre "Ententaxi". Heute steht dieses besondere Objekt auf einem großzügigen ca. 7.690 m² Grundstück zur Übergabe an einen neuen Betreiber oder für eine alternative Nutzung bereit.Flächenstruktur mit Entwicklungsspielraum:Die Immobilie überzeugt durch eine klar strukturierte und zugleich flexibel nutzbare Flächenaufteilung, die sowohl den Weiterbetrieb als auch alternative Nutzungskonzepte ermöglicht. Insgesamt stehen großzügige Nutzflächen zur Verfügung, die sich wie folgt gliedern:- Erdgeschoss auf ca. 715 m² , die bisher überwiegend gewerblich mit Veranstaltungs- und Gastronomiebereichen genutzt wurden- Obergeschoss mit ca. 440 m² teilweise ausgebautem Spitzboden, der u. a. für Veranstaltungs-, Büro- und Nebenflächen zur Verfügung steht sowie zwei großzügige Wohnungen mit Bädern und Küche.Bestehende Infrastruktur - wirtschaftlicher Vorteil:Ein wesentlicher Mehrwert liegt in der bereits vorhandenen, betriebsbereiten Infrastruktur, die einen Investitionsaufwand deutlich reduziert und einen schnellen Start ermöglicht. Dazu zählen insbesondere:- Saal mit Bühne und Restaurantbereich- voll ausgestattete Gastroküche inkl. Lüftungsanlage- drei Kühlhäuser- Medientechnik sowie flächendeckendes WLAN- großzügige Parkflächen für PKW und Reisebusse- attraktive Terrassen- und Gartenanlagen mit hoher Aufenthaltsqualität- umfangreiche LagerkapazitätenDiese solide Basis bietet eine hohe Betriebssicherheit und minimiert Risiken sowohl bei Fortführung als auch bei einer Neuausrichtung des Objekts. Zwischen den Jahren ca. 2000 - ca. 2007 erfolgten umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen am und im Gebäude.Marktchancen und Nutzungsperspektiven:Neben der klassischen Nutzung als Event- und Tagungshaus eröffnet die Immobilie vielfältige Perspektiven für zukunftsorientierte Konzepte. Denkbar sind unter anderem:- Pflege- oder Betreuungseinrichtung- Mehrgenerationenwohnen- Tagespflege oder Kindergarten- Seminar- und Bildungszentrum- Pension oder Boardinghouse- Jugend- oder GruppenunterkunftFazit:Dieses Anwesen ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort mit Geschichte, Charakter und unternehmerischem Potenzial. Das private Inventar ist von der Veräußerung ausgenommen. Wenn Sie Gastronomie mit Leidenschaft leben oder eine außergewöhnliche Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen, bietet sich hier die Chance, eine erfolgreiche Geschichte weiterzuschreiben.