Kaufpreis 919.000 €

Zimmer 2

Größe 86 m²

80636 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Frei ab: 1. Januar 2027

Baujahr: 2005

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in München vereint durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und attraktive Außenflächen zu einem Zuhause mit besonderem Wohnkomfort. Das im Jahr 2005 errichtete Gebäude umfasst insgesamt 5 Etagen und präsentiert sich in einem sehr soliden, gepflegten Zustand. Auf ca. 86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit großzügigen, hellen Räumen. Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen West-Dachterrasse - ideal, um die Abendsonne zu genießen und den Wohnraum nach außen zu erweitern. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Ostbalkon, der einen angenehmen Start in den Tag mit Morgensonne ermöglicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein komfortables Badezimmer sowie eine stimmige Gesamtaufteilung, die sowohl für Singles als auch für Paare optimal geeignet ist.Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird zum Ende des Jahres frei; verfügbar ist sie ab Januar 2027 (Mieteinnahmen aktuell € 2760,- / Monat) . Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer mit Weitblick oder Kapitalanleger, die eine werthaltige Immobilie in München erwerben möchten.

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